Nhà đất bán lại sẽ được tính theo quy định của Nhà nước

Nhà đất bán lại sẽ không được tính theo chủ sở hữu dựa trên thị trường nhà đất nữa mà phải tuân thủ theo quy định vừa được ban ra của Nhà nước.

Bộ tài chính vừa ban hành Thông tư 139/2016/TT-BTC hướng dẫn về cách tính tiền sử dụng đất phải nộp khi bán lại nhà ở xã hội quy định tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP và Thông tư này sẽ có hiệu lực bắt đầu từ ngày 15-11-2016.

Read More

Trị các bệnh thường gặp cực kỳ đơn giản và hiệu quả

Những triệu chứng như đau lưng, nhức mỏi, đau đầu, nghẹt mũi… thường xuyên xảy ra trong cuộc sống hằng ngày và khiến sức khỏe của bạn chịu ảnh hưởng nghiêm trọng. Tuy nhiên, chỉ với các biện pháp đơn giản sau chúng ta sẽ tự điều trị tại nhà được chúng mà không cần phải đến gặp bác sĩ.

1. Đau đầu

Để trị đau đầu, bạn có thể áp dụng một trong các cách dưới đây, hiệu quả không ngờ đấy:

- Nằm xuống và áp dụng một túi chườm lạnh trong 15 phút vào vùng bị đau.

- Đặt 2 lát khoai tây trên thái dương trong khoảng 30 phút.

- Trà bạc hà cũng thường được sử dụng để giảm đau. Có thể giúp giảm đau và giảm cảm giác khó chịu.

- Thư giãn và massage đầu, thực hiện di tay theo chuyển động tròn.

Read More

Thiết kế bàn làm việc cực kỳ phong cách

Ai mà chẳng muốn mình có một một chiếc bàn làm việc thật lý tưởng phải không nào. Có được chỗ ngồi hoàn hảo sẽ giúp bạn có ý tưởng, động lực cũng như giúp nâng cao hiệu quả công việc. Dưới đây là một vài kiểu thiết kế bàn làm việc có thể giúp bạn tràn đầy năng lượng mỗi ngày với lượng công việc dường như không bao giờ vơi đi.

Read More

Ngất ngây với bánh rán Doremon nhân trái bơ

Chắc hẳn các fan của truyện tranh Doremon sẽ không còn xa lạ gì với hình ảnh chiếc bánh rán Doremon mà cậu bạn mèo ú luôn thèm ăn đến vậy, và bánh rán Doremon cũng không còn xa lạ gì với giới trẻ mê ăn uống bởi vì bán rất nhiều ngoài đường phố. 

Tuy nhiên, bánh rán Doremon không thôi thì sẽ không nói làm gì, hôm nay chúng ta có thể tự tay làm ngay tại nhà món bánh này và đặc biệt hơn là thêm một chút sáng tạo và mới lạ với nhân trái bơ nhé! 

Read More

Nhà đất bán lại có thêm bất ngờ với tổng số tiền thu về từ việc đấu giá đất tại Hà Nội

Tính cho đến nay, trong 8 tháng đầu năm 2016, Hà Nội đã có 15 đơn vị trên địa bàn Hà Nội tổ chức đấu giá nhà đất bán với diện tích 21,3 ha với số tiền trúng đấu giá là 2.426 tỷ đồng, đạt 58% kế hoạch năm.

Trong những tháng còn lại của năm 2016, UBND thành phố yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã và sở, ngành liên quan tập trung đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng, hoàn thiện các thủ tục về giá khởi điểm, phương án đấu giá để tổ chức các phiên đấu giá sớm nhất, đảm bảo hoàn thành kế hoạch đấu giá các tài sản nhà đất bán của năm 2016, góp phần tạo nguồn lực thực hiện các nhiệm vụ phát triển kinh tế, xã hội trên địa bàn; đảm bảo mục tiêu xây dựng phát triển hạ tầng đô thị theo hướng văn minh hiện đại, xây dựng nông thôn mới.

Read More

Bán căn hộ chung cư quận 7 Luxury Home mệnh danh căn hộ thông minh hiện đại bậc nhất

Chủ đầu tư Sacomreal mở bán căn hộ chung cư quận 7 Luxury Home thuộc dự án khu căn hộ Jamona Apartment, dự án thuộc khu dân cư Jamona City đường Đào Trí, phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM quy mô lên đến 10.6 hecta.

Với dòng sản phẩm này, tất cả các căn hộ đều được thiết kế theo tính năng “ngôi nhà thông minh”. Ngoài ra, nội thất trong từng căn hộ được đầu tư hoàn thiện, chất liệu cao cấp, thiết bị bếp được trang bị sang trọng, hiện đại. Ngay khi vừa ra mắt, các căn hộ Luxury Home đã nhanh chóng gây ấn tượng và thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng.

Read More

Thiết kế sân vườn đẹp nhưng không cần tốn quá nhiều thời gian chăm sóc

Thiết kế sân vườn đang là xu hướng rất được ưa chuộng trong những năm gần đây. Với sân thượng được thiết kế tiện ích, bạn vừa có thể nghỉ ngơi, thư giãn, vừa có thể tiệc tùng, ăn uống cùng với bạn bè và người thân trong gia đình.

Tuy nhiên, cùng với sự hối hả và nhộn nhịp của cuộc sống, đôi khi bạn không thể nào có thời gian để chăm sóc khu vườn nhỏ của mình, vậy làm thế nào để xây dựng nên được một khoảng sân vừa đẹp lại vừa không tốn kém nhiều thời gian để chăm sóc. Dưới đây là câu trả lời cho thắc mắc của bạn.

Read More

Vụ thảm sát ở Vũng Tàu - đã khoanh vùng và nhận diện được hung thủ

Sau khi nhận định vụ án mạng khiến 2 mẹ con tử vong vào chiều 24.10, tại xã Quảng Thành, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu là nghiêm trọng nên Bộ công an đã phối hợp với công an tỉnh BR-VT để điều tra làm rõ và đã khoanh vùng xác định được hung thủ.

Vụ án hiện đang khiến người dân cực kỳ lo lắng và hoang mang và Cục Cảnh sát hình sự đã nhanh chóng vào cuộc. 

Read More

Những thực phẩm bạn không nên bỏ vào tủ lạnh

Hầu hết mọi người thường có thói quen bỏ bất cứ thứ gì mua về vào tủ lạnh để giúp chúng tươi như mới, tuy nhiên không phải thực phẩm nào cũng vậy và bạn hoàn toàn có thể để những thực phẩm dưới đây ở nhiệt độ phòng mà vẫn đảm bảo tươi ngon.

1. Xúc xích có thể để trong một thời gian dài thậm chí ngay cả khi đã mở gói ở nhiệt độ bình thường mà không cần bỏ vào tủ lạnh, đôi khi chính vì bỏ vào tủ lạnh mà xúc xích trở nên cứng và ăn không ngon nữa.

Read More

Căn hộ quận Tân Bình tiện nghi vượt trội, không lo mưa lũ chỉ có thể là Cộng Hòa Garden

Bất kỳ một ai đều muốn mình được tận hưởng không gian sống trong lành nhưng vẫn tiện nghi và Cộng Hòa Garden sẽ giúp bạn thỏa mãn những yêu cầu đó. Tọa lạc ngay mặt tiền số 20 đường Cộng Hòa, quận Tân Bình. Căn hộ quận Tân Bình này không chỉ nằm ở vị trí giao thông đi lại thuận tiện mà cư dân căn hộ Cộng Hòa Garden còn có không gian sống trong lành và yên tĩnh hơn so với các căn hộ nằm ngay sát mặt tiền đường vì có khoảng lùi so với đường Cộng Hòa 100m.

Read More

Thần kỳ ăn vặt mà vẫn giảm được cân

Socola

Có vẻ nhiều bạn sẽ cho rằng socola sẽ làm bạn béo lên trông thấy, tuy một miếng socola đen sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Chỉ cần một miếng socola sẽ cung cấp đủ năng lượng cho bạn, giúp bạn giảm bớt cảm giác thèm ăn.

Read More

Dịch vụ Website là gì và ưu nhược điểm của nó đối với các doanh nghiệp?

Đi cùng với sự phát triển của khoa học – công nghệ, việc chọn lọc và lựa chọn các thông tin, tin tức hay bất kì một lĩnh vực nào trong cuộc sống cũng có thể tích hợp với Dịch vụ Web – Là cách thức kinh doanh và làm việc có hiệu quả bởi thời đại ngày nay là thời đại của truyền thông và trao đổi thông tin qua mạng.

Read More

Ngừa mụn chỉ với những thói quen đơn giản sau

Mụn dường như là nỗi lo lớn đối với nhiều chị em phụ nữ và cả cánh mày râu. Sáng thức dậy và thấy một “em” mụn trồi lên là nguyên ngày đã khiến bạn khó chịu, thiếu tự tin và không thoải mái rồi. Tuy nhiên, nếu bạn có thể thực hiện một vài điều dưới đây như một thói quen thì không những da mặt sẽ trở nên mịn màng, không còn mụn mà còn cực kỳ có ích cho sức khỏe của bản thân nữa.

Read More

Những mẹo đơn giản mỗi ngày giúp cho cuộc sống bạn tốt hơn

1. Uống nước trước khi ăn

Nước chính là thành phần quan trọng góp phần thanh lọc cơ thể, bài trừ các độc tố gây bệnh. Uống nước trước khi ăn vừa giúp cơ thể bạn luôn trong trạng thái "cân bằng nước" vừa có thể kiểm soát lượng thức ăn.

Read More

Xu hướng thiết kế nội thất hot nhất hiện nay

1. Mang thiên nhiên vào nhà

Hiện nay việc sống hòa mình vào với thiên nhiên đang ngày càng được ưa chuộng. Những món đồ nội thất được trang trí có thể đặt ở nhiều vị trí cả trong nhà lẫn ngoài trời, một số thiết kế sẽ đưa nội thất vào khoản sân với cây xanh xung quanh, đó vừa là nơi nghỉ ngơi thư giãn, vừa là nơi yên tĩnh để bạn có thể làm việc. Sự phong phú của thảm thực vật tươi tốt quanh nhà là một xu hướng lớn trong những năm gần đây.

Read More

Cách thắt cravat đẹp và cực đơn giản

Việc thắt cà vạt (cravat) dường như đã trở nên cực kỳ phổ biến trong cuộc sống hiện đại ngày nay tuy nhiên không phải ai cũng có thể thắt cà vạt một cách dễ dàng cũng như thắt sao cho thật đẹp, sang và phong cách. Vì thế hãy mau chóng giắt túi cho mình một vài kiểu thắt cà vạt đẹp và phổ biến nhất hiện nay nhé!

Read More

Làm mặt nạ trà xanh hoàn hảo tại nhà

Làm đẹp từ thiên nhiên rất được chị em phụ nữ yêu thích khi mà họ sẽ không sợ những hóa chất bảo quản, có thể làm tại nhà mà các thành phần lại cực kỳ dễ tìm và có sẵn trong nhà. Theo một nghiên cứu, trà xanh bảo vệ da khỏi những thương tổn do tia UV gây ra. Bên cạnh đó, trà xanh còn được xem như một loại kháng sinh, kháng khuẩn và làm sạch cặn bã và các chất bụi bẩn bám vào lỗ chân lông, ngăn ngừa mụn. Các chuyên gia chăm sóc sức khỏe cũng đã thực hiện nhiều nghiên cứu so sánh lợi ích của trà xanh với các loại nguyên liệu khác trong việc trị mụn. Và kết quả cho thấy rằng trà xanh làm giảm tình trạng sưng tấy của mụn, và giảm thiểu hiện tượng kích ứng da, hạn chế tối đa các dấu hiệu hình thành mụn. Nhờ vào thành phần acid có tác dụng chống oxy hóa mà trà xanh có thể làm giảm tình trạng da bị viêm nhiễm, từ đó hạn chế khả năng mụn xuất hiện đối với tất cả các loại da.

Read More

Những điều có thể bạn chưa biết về Tarot?

Bói bài Tarot gần đây ngày càng trở nên phổ biến, được rất nhiều bạn trẻ ưa chuộng và tin tưởng. Tuy nhiên, khác với những hình thức bói toán khác - sẽ dự đoán tương lai hay số mệnh của bạn, cỗ bài Tarot chỉ đơn thuần giúp bạn tìm ra hướng đi đúng cho tương lai.

Read More

Những quy tắc có thể cứu sống bản thân mà bạn nên biết

Chỉ với những hành động nhỏ bé này thôi nhưng có thể cứu sống bạn trong rất nhiều trường hợp đó. Hãy ghi nhớ những quy tắc tưởng chứng như không ảnh hưởng gì tới cuộc sống của bạn nhưng thực tế rất quan trọng đấy.

Read More

Cách lấy số điện thoại khách hàng khi vào website

Việc sử dụng RamboCRM để lấy số điện thoại khách hàng khi vào website hoàn toàn đơn giản. Bạn có thể truy cập vào RamboCRM từ một máy tính để bàn, máy tính xách tay hoặc thiết bị di động. Điều này cũng có nghĩa là chi phí thấp hơn rất nhiều bởi vì bạn không phải trả tiền cho thêm phần cứng mà vẫn có thể thiết lập mọi thứ.

Read More

THPT quốc gia năm 2017 sẽ tổ chức thi chung cả nước

Sau khi Sở có công văn đề nghị hiệu trưởng các trường THPT, bổ túc văn hóa và trung tâm giáo dục thường xuyên (GDTX) triển khai ngay phương án thi THPT quốc gia năm 2017 của Bộ Giáo dục nhằm bảo đảm sự thành công chung của kỳ thi và vì vậy kết quả đề án thi và xét THPT riêng của TP Hồ Chí Minh vẫn chưa được đồng ý nên năm học này thành phố vẫn thi như các tỉnh thành.

Read More

Sơn và phối đồ nội thất như thế nào cho phù hợp?

Thiết kế, hoàn thành việc xây xong một căn nhà đã là điều không đơn giản, nhưng sau đó chủ nhà phải lựa chọn đồ nội thất, trang trí, sơn căn phòng sao cho phù hợp và không bị “đối chọi” nhau còn khó khăn và rắc rối hơn nữa.

Mặc dù bạn rất muốn sơn màu theo ý thích nhưng màu sơn lại không hề phù hợp với nội thất thì kết quả cuối cùng sẽ làm cho không gian ngôi nhà của bạn trở nên rối mắt, thiếu thẩm mỹ một cách nghiêm trọng. Vậy phải sơn và phối đồ nội thất như thế nào?

Cách tốt nhất là bạn hãy tưởng tượng và suy nghĩ thử mình sẽ mua đồ nội thất kiểu dáng, màu sắc ra sao từ đó bạn sẽ chọn màu sơn như thế nào cho phù hợp. Vì như vậy sẽ đảm bảo sự hài hòa tổng thể ngôi nhà hơn. Nếu bạn sơn tường trước, cần chú ý đặt đồ nội thất phù hợp với màu tường, đừng nên bị trùng lắp hoặc quá nổi bật, nếu bạn sử dụng quá nhiều màu thì căn nhà dễ trở thành một mớ hỗn độn. 

Màu nền chính là tấm phông làm nổi bật các chi tiết khác, nên những gam màu sáng, sạch là lựa chọn tối ưu cho bạn. Những màu sắc tương đồng giúp căn phòng trở nên hài hòa, mắt bạn sẽ không bị khó chịu vì sự thay đổi cường độ màu đột ngột. Phối hợp màu sắc tương đồng nên áp dụng cho phòng ngủ, những góc thư giãn để tạo nên sự yên bình, thoải mái.

Còn đối với những ai ưa thích sự nổi bật, cá tính, hãy lựa chọn những gam màu mạnh làm màu nền, nội thất cũng vì thế mà mang những màu sắc đối lập để làm nổi bật hơn, như đối lập giữa trắng – đen, màu nóng – màu lạnh, màu đậm – màu nhạt. Nếu sơn tường với gam màu đậm như những màu trên bạn nên sử dụng đồ nội thất có sự kết hợp với các màu sáng hơn như: trắng, hồng nhạt… và hệ thống ánh sáng trắng phù hợp.

Theo các chuyên gia, quá trình trang trí nội thất bạn nên tuân thủ theo nguyên tắc 60:30:10, trong đó màu nền bạn nên chọn tone màu sáng, sạch sẽ làm phông để làm nổi bật cho các chi tiết khác trong phòng.

Vì vậy, để đảm bảo có một không gian hài hòa thì bạn phải lên kế hoạch, ý tưởng thiết kế nội thất rõ ràng, cụ thể nhất. Ngoài ra, cũng tùy vào từng phong cách là hiện đại, trẻ trung, phong cách tối giản,…mà bạn chọn màu sơn và đồ nội thất cho phù hợp với sở thích cũng như cảm thấy phù hợp với mình nhất. 

Read More

Modern Talking bây giờ ra sao?

Bạn sẽ không thể nào quên những ca khúc đi cũng năm tháng như Cheri, Cheri Lady, You’re My Heart, You’re My Soul hay No Face No Name No Number, nhất là với những ai thuộc thế hệ 8x thì dường như bao nhiêu ký ức tuổi thơ quay về khi nghe lại những giai điệu quen thuộc ấy.

Read More

Tại sao đại gia lại bỏ ra 15 triệu đô mua biệt thự ở Đà Nẵng

Cách Hà Nội và TP.HCM một giờ bay, có bãi biển đẹp, môi trường trong lành, con người thân thiện nên những dự án biệt thự triệu đô đẳng cấp quốc tế ở Đà Nẵng luôn có sức hút lớn với giới thượng lưu cũng như các nhà đầu tư địa ốc.

Tại buổi ra mắt dự án tại Hà Nội, đại diện chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cho biết, dù mức giá trung bình 1 triệu đô/căn (khoảng 22 tỷ đồng) nhưng loại hình biệt thự nghỉ dưỡng vẫn bán chạy.

Chủ đầu tư cho biết khách hàng mua biệt thự của doanh nghiệp phát triển bất động sản lớn của Việt Nam là một tỷ phú nước ngoài, song do thỏa thuận bảo mật giữa 2 bên, chi tiết về chủ nhân và vị trí căn biệt thự sẽ không được tiết lộ. Đây được cho là một trong những biệt thự đẳng cấp và đắt nhất trên thị trường cho tới thời điểm này. Ngoài ra, các căn biệt thự khác cũng có giá không dưới 1 triệu USD.

Căn biệt thự nêu trên nằm trong quần thể khu nghỉ dưỡng nổi tiếng tại Đà Nẵng, có tầm nhìn ra biển. Tại đây, một số căn biệt thự đang được bán với giá khởi điểm từ 3,5 triệu USD (khoảng 78 tỷ đồng).

Đây có phải là một chiêu trò PR của các nhà đầu tư hay cơ bản chỉ là bỏ tiền ra để tận hưởng không khí và cảnh đẹp ở Đà Nẵng?

Các chuyên gia đều chung một nhận định rằng, trong thời gian tới thị trường BĐS ở Đà Nẵng trong thời gian tới sẽ đạt tốc độ phát triển rất cao. Trong 6 tháng đầu năm 2016, tốc độ tăng trưởng của thị trường BĐS ở Đà Nẵng đã đạt mức 7,1%. Với tốc độ tăng trưởng nhanh chóng như vậy, Đà Nẵng cũng đầu tư rất mạnh trong việc nâng cao cơ sở vật chất với các công trình trị giá hàng nghìn tỷ đồng. Một điểm nữa mà thị trường BĐS ở Đà Nẵng thu hút giới đầu tư là mặt bằng giá thấp hơn so với những khu vực khác như Hà Nội, hoặc Tp. Hồ Chí Minh. Với nhiều ưu đãi hấp dẫn, nên Đà Nẵng vẫn luôn “nóng” thu hút nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực BĐS.

Tại buổi ra mắt dự án tại Hà Nội, đại diện chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng cho biết, dù mức giá trung bình 1 triệu đô/căn (khoảng 22 tỷ đồng) nhưng loại hình biệt thự nghỉ dưỡng vẫn bán chạy.

Theo thống kê của Savills Việt Nam, chủ nhân các căn biệt thự này phần lớn từ Hà Nội. Các khảo sát chỉ ra rằng có hơn 80% người mua đến từ Thủ đô. Đà Nẵng đang đứng thứ hai sau Nha Trang với nguồn cung 1.199 biệt thự.

Hơn nữa, trong vòng 5 năm trở lại đây, Việt Nam được xem là một trong những nước có số lượng người giàu tăng mạnh trên thế giới. Theo Báo cáo Thịnh vượng (Wealth Report 2016) mới nhất của Knight Frank, số người thuộc tầng lớp giới siêu giàu với tài sản trên 30 triệu USD đã giảm 3% trong năm 2014-2015, từ 193.115 người xuống 187.468 người.

Tại Việt Nam, số người thuộc tầng lớp siêu giàu với tài sản hơn 30 triệu USD đã tăng mạnh 354% trong khoảng 2005-2014, từ 37 người lên 156 người. Trong khoảng 2014-2015, số người thuộc tầng lớp này tăng 8% từ 156 người lên 168 người.

Theo một báo cáo dự đoán rằng tổng số người thuộc tầng lớp này tại Việt Nam sẽ tăng 140% từ nay đến năm 2025 lên 403 người, mức tăng trưởng mạnh nhất thế giới.

Hiểu theo một cách đơn giản thì có lẽ một đại gia nước ngoài nào đó thích cảnh đẹp ở Đà Nẵng, muốn nghỉ ngơi và thư giãn cùng gia đình và bạn bè tại đây.

Còn nếu như đây là một chiêu trò PR của nhà đầu tư BĐS, thu hút người mua cũng như “giật tít” thì có vẻ công ty này khá mạo hiểm trong cuộc chiến thị trường nếu như mọi việc được vạch trần. 

Read More

Thiết kế Việt Nam mang đậm phong cách Pháp

Suốt thời kỳ Pháp thuộc, mọi nề nếp sinh hoạt, lối sống, phong cách Á Đông của dân Việt cũng bị ảnh hưởng ít nhiều bởi "chất Pháp", kiến trúc Việt Nam cũng không ngoại lệ. Chúng ta thường nghe câu "Ăn cơm Tàu, ở nhà Tây, lấy vợ Nhật", vậy thực sự kiến trúc Pháp có thực sự giống như mọi người thường nghe.

Trước tiên, chúng ta sẽ tìm hiểu ai là người tiên phong trong phong cách kiến trúc này, và trải qua nhiều năm, không ai khác đó chính là Ernest Hébrard (1875-1933) - kiến trúc sư, nhà khảo cổ học, nhà quy hoạch người Pháp. Ông là Giám đốc sở Quy hoạch kiến trúc Đông Dương thuộc Pháp. Ông được biết đến với đồ án quét sạch mọi đặc trưng phương đông của Thessaloniki, Hy Lạp, giữ lại phần di sản của kiến trúc Byzantine, và chuyển đổi nó thành một thành phố mang phong cách châu Âu.

Phong cách kiến trúc kiểu Pháp độc đáo còn được giới thượng lưu Việt yêu thích cho đến ngày nay. Pháp vào Việt Nam đô hộ không phải là để giới thiệu văn hóa kiến trúc, nhưng trong giai đoạn Pháp thuộc này, Pháp đã cho xây dựng nhiều công trình lớn như Nhà hát lớn Hà Nội, trung tâm đại học Đông Dương, Bảo tàng lịch sử....với phong cách kiến trúc độc đáo được nghiên cứu kỹ lưỡng dựa theo thời tiết và khí hậu Việt, chúng vẫn còn nguyên giá trị và vẻ đẹp mĩ miều cho đến ngày nay.

Mỗi dự án biệt thự kiểu Pháp được thiết kế và xây dựng luôn có những yêu cầu khắt khe trong thiết kế sao cho  thật sáng tạo và thể hiện sự tinh tế đến không ngờ.

Với những không gian thiết kế kiến trúc tỉ mỉ, đẹp mắt, hoàn hảo mà giữ được đường nét, hơi hướng  cổ điển sang trọng, tiện nghi, đẳng cấp và quý phái. Thiết kế kiểu Pháp luôn có sự khác biệt so với những mẫu thiết kế hiện đại hay mẫu thiết kế mang hơi hướng  Á Đông. Đó là sự sáng tạo về thẩm mỹ cũng như tạo các điểm nhấn ở mái vòm, trụ cổ điển, phào chỉ, hoa văn, chi tiết trang trí,…luôn tạo ra sự nổi bật bởi vẻ đẹp sang trọng, cao  quý hiện rõ trong từng chi tiết thiết kế kiến trúc cả về nội thất lẫn ngoại thất

Chúng ta có thể thấy các mẫu biệt thự bây giờ luôn có sự kết hợp hài hòa giữa những tinh hoa của kiến trúc Pháp cổ điển pha chút  hiện đại phù hợp với mọi người. Thiết kế kiến trúc Pháp luôn thỏa mãn mọi ánh nhìn, luôn đáp ứng được những yêu cầu khắt khe về  sự thẩm mỹ, nét hoành tráng, nguy nga trong từng thiết kế.

Những gam màu trung tính nhẹ nhàng, phòng khách được liên thông tầm nhìn với phòng ăn – sẽ được thiết kế không gian thoáng đãng, với chiếc bàn dài đủ cho đại gia đình quây quần bên mâm cơm gia đình tạo được những góc nhìn đẹp mắt luôn được mọi người ưa chuộng và đây cũng là một trong những đặc điểm của thiết kế kiểu Pháp.

Trong phòng ăn của một vài biệt thự cao cấp hiện nay ở nước ta còn được thiết kế đặc biệt với chiếc tủ rượu sang trọng, bắt mắt, đơn giản mà vẫn nói lên được đẳng cấp và sự thành đạt của gia chủ.

Phòng ngủ luôn được thiết kế với không gian nhẹ nhàng, ấm áp nhưng không kém phần sang trọng và mới mẻ. Tất cả đường nét trang trí đều bằng gỗ khẳng định tính thẩm mỹ cao của ngôi biệt thự. Ngôi biệt thự sang trọng nổi bật giữa không gian cây xanh tươi mát, thoáng đãng, thân thiện với thiên nhiên. Cũng như quan cảnh sân vườn quanh biệt thự ngày càng được chăm chút tỉ mỉ, cẩn thận, gần gũi thiên nhiên, không gian cây xanh mang đến hơi thở tươi mát cho cuộc sống khỏe mạnh, trong lành.

Trong phong cách kiến trúc biệt thự kiểu Pháp, ban công thường được bố trí  có vai trò tạo hình khối cho tổng thể công trình. Đây là điểm khác biệt của ngôi biệt thự so với các mẫu thiết kế khác. Hệ thống cửa sổ và cửa ban công chiếm tỉ lệ lớn  và được kết thúc bằng các cuốn vòm. Ban công rộng rãi, thoáng giúp các thành viên có không gian thoáng đãng, chiếm chọn tầm nhìn ra không gian bao la. Lựa chọn cửa sổ kính lớn giúp ngôi nhà đón được ánh sáng tự nhiên vào ban ngày và lộng lẫy về ban đêm. Công trình được thiết kế toàn bộ cửa chính và khung cửa sổ bằng vật liệu gỗ cao cấp tạo được hiệu ứng sắc màu mang tới nét cao sang, đẳng cấp mà vẫn đáp ứng được đầy đủ công năng sử dụng cũng như yêu cầu tiện nghi, thói quen sinh hoạt và làm việc cho gia đình.

Dường như các căn hộ, biệt thự hay cách bố trí nội thất trong ngôi nhà người Việt đã chịu ảnh hưởng lớn bởi thiết kế phong cách kiểu Pháp, tuy nhiên đối với mọi người, đây là phong cách thiết kế thể hiện đẳng cấp, quyền lực và sự giàu có của chủ nhân. Đa số người chơi phong cách này thường là các đại gia, quý tộc, những người nhiều tiền vì không chỉ đơn thuần là gu thẩm mĩ, mà đó còn thể hiện được quyền lực và sự giàu sang của chủ nhân, dường như nó đã trở thành phong cách riêng mà chỉ người giàu mới có thể làm được. 

Read More

Thiết kế quán cafe độc đáo theo phong cách Hàn Quốc

Sự phát triển của làn sóng Hàn Quốc có sức ảnh hưởng khá lớn tới giới trẻ trên toàn thế giới và Việt Nam cũng vậy. Tận dụng cơ hội này, ngày càng có nhiều quán ăn, cửa hàng, shop thời trang…mang phong cách Hàn Quốc và rất được ưa chuộng.

Việc thiết kế quán cafe theo phong cách Hàn Quốc được sử dụng khác nhiều để thu hút các khách hàng đang trong lứa tuổi teen, những người thích xem phim Hàn, những bạn trẻ yêu Kpop,… Bởi không gian quán cafe Hàn Quốc cực kì năng động và trẻ trung. Ở đó các bạn trẻ sẽ tha hồ được tận hưởng không gian hiện đại và lãng mạn. Phong cách thiết kế cũng khá độc đáo và lạ khiến quán cafe của bạn khá hút mắt.

Hầu hết các quán cafe mang phong cách Hàn Quốc được thiết kế bởi sự kết hợp giữa màu gỗ và gam màu chủ đạo, việc sử dụng toàn bộ chất liệu gỗ để tạo nội thất cũng như trang trí cho quán vừa mang lại cảm giác sang trọng lại gần gũi như một canteen giải trí vậy, thích hợp cho những vị khách nào có sở thích khám phá những không gian mới mẻ và độc đáo.

Với không gian năng động, quán bạn sẽ tận dụng được tất cả các khoảng trống của quán để bài trí bàn ghế phù hợp. Ngoài ra, bạn có thể kết hợp với màu xanh để phối hợp hài hòa trong trang trí nội thất một cách hợp lý. Đây chính là những màu sắc chủ đạo của Hàn Quốc và nó luôn tạo được cảm giác ấm áp cho quán cafe của bạn.

Để quán cafe không trở nên cứng nhắc bạn có thể trang trí họa tiết, hoa văn hay phủ kín những bức tường bằng thảm màu xanh, không gian tươi mới và hiện đại hiện đang là sở thích của giới trẻ. Bên cạnh đó bạn có thể bán thêm quầy bánh ngọt và thức ăn nhanh mang đến dịch vụ đáp ứng đầy đủ nhu cầu thưởng thức giữa đồ ăn và nước uống.

Bạn có thể dành riêng một góc quán cafe để mọi người có thể lưu giữ những khoảnh khắc bên nhau hay có thể treo những bức hình của khách hàng hoặc nhân viên của quán để tạo cảm giác gần gũi. Chính không gian rộng rãi và thân thiện sẽ khiến cho khách hàng của bạn thích thú và chỉ muốn quay lại với quán của bạn khi có bạn bè.

Nếu như bạn tự tin về khả năng thiết kế cũng như sự sáng tạo của mình, ngại gì mà không tự tay thiết kế quán cafe theo phong cách Hàn Quốc mà vẫn phù hợp với sở thích của bản thân. Còn nếu bạn không có năng khiếu ấy thì không sao, bạn có thể tìm đến những nhà thiết kế kiến trúc và nội thất chuyên nghiệp, họ sẽ giúp bạn có được quán cafe chuẩn Hàn với đầy đủ cảm giác hiện đại, mới mẻ, gần gũi và năng động cho bất kỳ khách hàng nào đặt chân vào quán.

Read More

Thần dược táo tàu tươi Trung Quốc trở nên “sốt” hơn bao giờ hết

Táo tàu tươi còn có nhiều tên gọi như đại táo, hồng táo, hắc táo, có tên khoa học là Zizyphus jujuba Mill, thuộc họ táo. Quả to bằng ngón chân cái, nhìn vỏ thâm xỉn như bị thối nhưng ăn lại rất ngọt, giòn …Táo tàu tươi đã được trồng ở miền Bắc nước ta nhưng sản lượng rất ít nên hiện táo tàu tươi trên thị trường phải nhập từ Trung Quốc. Các nhà máy chế biến táo tàu có trên toàn thế giới bao gồm Trung Đông, Bắc Phi, miền Nam châu Âu và Tây Nam Hoa Kỳ.

Tràn lan trên các trang mạng xã hội, táo tàu tươi được rao bán không khác gì thần dược “phụ nữ mỗi ngày ăn 15- 20 quả táo tươi sẽ giảm hẳn được mất ngủ, ăn được ngủ được, da dẻ hồng hào, khí huyết lưu thông. Từ lâu táo đỏ khô đã là vị thuốc”.

Mỗi kg táo tàu tươi có giá khá cao, từ 130.000- 160.000 đồng tùy loại to hay nhỏ, được người bán quảng cáo là loại quả thường có trong vị thuốc bắc, có tác dụng chữa đau đầu, mất ngủ. Muốn mua phải đặt hàng trước.

Chị Thanh Hà ở Giảng Võ (Hà Nội) chia sẻ: “Mới đầu nghe bảo táo Trung Quốc mình cũng khá ngần ngại, giá lại khá đắt nhưng song biết đây là táo tàu trong vị thuốc bắc nên cũng yên tâm hơn để mua. Do mỗi lần mua phải đợi 1- 2 ngày mới có hàng nên tôi thường mua vài ba kg để ăn dần".

Theo chị K.Lương - Một hàng online táo, loại táo chị đang bán là đặc sản chỉ trồng được ở Trung Quốc, được người nhà chị đánh xe lên tận cửa khẩu nhập về. Theo đó, giá bán rẻ hơn những người khác vài chục ngàn đồng, chỉ 110.000 đồng/kg. Đặc biệt, táo cũng đảm bảo tươi ngon, giòn ngọt. Chị cũng cho biết, táo tàu hiện chị bán có hai loại: Một loại quả thuôn dài và một loại tròn như táo ta Việt Nam. Đặc điểm dễ nhận biết nhất của loại táo khi còn xanh, quả có màu xanh nhạt giống loại táo chua của Việt Nam. Đến khi chín, quả táo chuyển sang màu thâm nâu cánh gián nhìn rất giống táo đã thối hỏng. Tuy nhiên, khi ăn, táo vẫn giòn, xốp, có vị ngọt mát và róc hạt.

Trái với tâm lý ngại hàng tàu, nhiều chị em tỏ ra hào hứng với loại quả này. Chị Thu Hương ở Cầu Giấy cũng cho biết, lâu nay chị vẫn hay bị đau đầu, chị cũng mua 2 kg ăn thử bởi vì nghe mọi người rộ lên mua loại quả này ăn vừa ngon vừa chữa được bệnh nên hai vợ chồng chị càng tích cực ăn.

Chị Hồng Liên bán hàng online chia sẻ, chị bán táo tàu  được gần một tháng nay, loại quả này bán đắt như tôm tươi. Trung bình mỗi ngày chị bán được 50kg, ngày nhiều khoảng 100kg. Mỗi lần hàng về số lượng không nhiều, hàng bán hết trong ngày nên chị thường xuyên phải từ chối khách không đặt hàng trước.

Theo một vài người sống bên Trung Quốc cho biết, táo tàu là loại táo bản địa, được trồng phổ biến ở bên Trung Quốc. Họ thường thu hoạch loại táo này để sấy khô làm nguyên liệu trong các vị thuốc bắc. Khi quả chín thì rất khó bảo quản, hay dập nát. Tuy nhiên khi về Việt Nam giá bán bị đội lên ngất ngưởng, bởi vì tại Trung Quốc giá bán chỉ khoảng 15.000  đồng tiền Việt Nam/kg táo tàu tươi.

Dù không thể xác định rõ táo tàu tươi có phải là “thần dược” hay không nhưng theo các chuyên gia người tiêu dùng nên cẩn trọng, mua ở những nơi có nguồn gốc rõ ràng bởi vì hiện nay táo tàu bán tràn lan trên mạng xã hội mà không có bất kỳ giấy tờ nào đảm bảo, chứng minh là quả sạch cả.  

Read More

Các trường đại học "giảm sâu" điểm để xét tuyển bổ sung

Sau khi hàng loạt trường ĐH đã công bố điểm chuẩn xét tuyển nguyện vọng bổ sung, ta dễ dàng nhận ra điểm trúng tuyển các ngành thấp hơn đợt 1, theo thống kê có khoảng 159 trường, kể cả khối ngành quân đội phải xét tuyển bổ sung hơn trăm nghìn thí sinh, là hệ quả của tỷ lệ ảo, nguồn tuyển giảm trong khi chỉ tiêu tăng.

Không chỉ thiếu hàng trăm chỉ tiêu tuyển sinh, nhiều trường ĐH tốp đầu còn thiếu hàng nghìn thí sinh vào học. Để đảm bảo quyền lợi của thí sinh thì các trường phải chấp nhận tỷ lệ ảo. Năm nay Bộ Giáo dục cũng cho phép thí sinh được đăng ký tối đa 4 nguyện vọng trong đợt xét tuyển đầu tiên, song vào 2 trường và không được thay đổi nguyện vọng. Các trường không được cập nhật và công khai tình hình thí sinh đăng ký xét tuyển. Kết quả hầu hết em có điểm trên 20 trúng tuyển cả hai đại học, và tất nhiên chỉ học được một, dẫn đến tỷ lệ thí sinh ảo của các trường lên đến 50%.

Có thể kể đến ĐH Mỏ địa chất thiếu 2.055 chỉ tiêu; ĐH Thương mại thông báo xét tuyển bổ sung 1.450 chỉ tiêu cho 12 ngành. Điểm sàn nhận hồ sơ xét tuyển bổ sung là 17, giảm từ 3 đến 6 điểm so với điểm chuẩn đợt 1 của trường (trên 21 điểm ở tất cả các ngành)…

Trường ĐH Thương mại đã quyết định "giảm sâu" điểm chuẩn ở tất cả các ngành đào tạo. Đợt 1, điểm chuẩn vào trường dao động từ 20,5 - 23,5 điểm. Tuy nhiên, ở đợt xét tuyển bổ sung, trường xác định chung một mức điểm chuẩn cho tất cả các ngành: 20 điểm. Đây là mức điểm chuẩn thấp nhất mà trường áp dụng trong 2-3 năm trở lại đây.

Theo ông Mai Đức Ngọc - Trưởng ban đào tạo Học viện Báo chí và Tuyên truyền, năm nay trường tuyển bổ sung đến 300 chỉ tiêu, gấp 5-6 lần lượng tuyển bổ sung các năm trước, nhưng số lượng hồ sơ đăng ký xét tuyển cũng chỉ bằng số hồ sơ nộp những đợt tuyển bổ sung các năm trước.

Ngoài ra, định hướng nghề nghiệp của các em khi đang ở cấp THPT chưa đầy đủ vì vậy vẫn chưa hiểu rõ được vào học một ngành nghề nào đó thì tính chất công việc sẽ ra sao, khi tốt nghiệp sẽ làm việc liên quan đến những lĩnh vực gì, mức thu nhập như thế nào.

Hầu hết ở một số ngành “hot” như: Tự động hóa, công nghệ thông tin, kỹ thuật điện tử, kinh tế được thí sinh quan tâm và đăng ký đông đều được gia đình các em tư vấn trước khi đăng ký xét tuyển.

Nhưng ngược lại, một số trường khác quyết định sẽ không xét bổ sung đợt tiếp theo nữa dù tuyển thiếu chỉ tiêu.

Trường ĐH Công nghiệp thực phẩm TP.HCM xác định điểm trúng tuyển nguyện vọng bổ sung bằng điểm chuẩn đợt 1. “Để đảm bảo tiến độ đào tạo, trường quyết định không nhận nguyện vọng bổ sung đợt 2, ngay cả trong trường hợp không đủ chỉ tiêu tuyển sinh”.

Vụ trưởng Giáo dục Đại học Nguyễn Thị Kim Phụng đánh giá, khi thí sinh mới là người quyết định nơi học thì việc vừa phải tuyển đủ chỉ tiêu, vừa không được tuyển vượt quả là bài toán khó cho các trường. Thay vì tăng quy mô, các trường nên tập trung nâng cao chất lượng đào tạo để hút thí sinh.

Read More

Căn hộ Viva Riverside - Cao cấp nhưng vừa túi tiền

Căn hộ Viva Riverside được phát triển bởi Công ty Vietcomreal. Dự án có vị trí đắc địa khi sở hữu tới 3 mặt tiền gồm đường mở rộng 61 - Gia Phú - đại lộ Võ Văn Kiệt - đại lộ đẹp nhất TP HCM kết nối thông suốt quận 6 với tất cả các quận nội thành. Đây cũng là cửa ngõ đến thành phố vệ tinh và các tỉnh miền Tây.

Căn hộ được thiết kế với không gian tinh tế bởi sự hòa quyện giữa không gian sống tiện nghi hiện đại và thiên nhiên xanh mát tọa lạc tại 1472 Võ Văn Kiệt, Phường 3, Quận 6, TP. HCM.

+ Căn hộ chuẩn cao cấp Viva Riverside tọa lạc tại con đường sầm uất tại quận 6, nơi giao thông thuận tiện dễ dàng kết nối đến trung tâm quận 1.

+ Diện tích dự án: 7.466m2.

+ Diện tích căn hộ từ 50.22m2 đến 105.59m2 từ 1-3 phòng ngủ. Gồm 26 tầng, tổng số 567 căn hộ. Khối thương mại: Tầng 1 và 2. Khối căn hộ từ tầng 4 - 26.

+ Mật độ xây dựng khối đế: 57%.

+ Hầm đỗ xe: Tầng hầm và 1 phần tầng 1.

+ Hệ số sử dụng: K=7.

Nội thất bàn giao hoàn thiện cơ bản.

+ Cửa chính 3 khóa tường + mật khẩu + thẻ từ, chống cháy 90p, cách âm chống ồn (nhập khẩu Hàn Quốc).

+ Cửa lùa Kinlong đứng đầu Việt Nam và có thương hiệu trên thế giới.

+ Sàn gỗ phòng ngủ chống thấm 24h (nhập khẩu Đức).

+ Nhà vệ sinh bàn giao full nội thất.

+ Bếp từ âm Malocca,

+ Lò nướng điện Malocca.

+ Máy hút mùi Malocca.

+ Máy giặt sấy của LG.

+ Máy điều hòa LG/Panasonic/Daikin, Khóa từ.

+ Tủ âm tường.

- Tiện ích hoàn hảo: Sảnh đón Aqua, vườn treo Paradise- lá phổi xanh của toàn khu căn hộ tại tầng 21, hồ bơi thủy lực Sunshine 4 mùa, khu vui chơi trẻ em, Gym & spa, nhà hàng, café, Trung tâm Thương mại.

Cư dân sẽ được hưởng trọn các dịch vụ tiện ích sẵn có ngay khu vực như cụm rạp chiếu phim Galaxy, trung tâm thương mại AOEN Mall, siêu thị BigC, siêu thị Coop mart, chuỗi cửa hàng tiện lợi của Circle K, B’smart,Vinmart, công viên, trường học, bệnh viện...

Hơn nữa, bạn sẽ được hưởng các chương trình ưu đãi đặc biệt khi mua:

- Hỗ trợ 3% VAT giá trị căn hộ

- Thanh toán dài hạn + Hỗ trợ ngân hàng 70%.

- Chiết khấu lên đến 9%.

- Miễn phí phí quản lý chung cư 5 năm

- 0% lãi suất ngân hàng cho đến khi nhận nhà

Gía chỉ từ 1.3 tỷ/ 1 căn hộ

Ngay từ bây giờ quý khách nào mong muốn sở hữu một căn hộ Viva Riverside đẳng cấp có thể đặt chỗ ngay hôm nay, khách hàng đặt sớm nhất sẽ được cập nhật vào ưu tiên 1 và chắc chắn căn hộ đó sẽ thuộc về quý khách. Trong trường hợp đến ngày mở bán quý khách không đồng ý mua thì sẽ được hoàn trả lại 100% cho quý khách.

Gọi ngay Hotline: 0939 809 889 để nhận hỗ trợ thông tin về dự án.  

Read More

Nhật Bản chuẩn bị "rót" hàng tỷ đô vào Bất động sản Việt Nam

Trong 2 năm gần đây, số lượng các nhà đầu tư Nhật Bản quan tâm tới thị trường Việt Nam đã tăng lên đáng kể cũng như quan hệ ngoại giao Việt Nam – Nhật Bản ngày càng tốt đẹp và đặc biệt họ nhìn thấy nền kinh tế Việt Nam đang phát triển bền vững, dự kiến sẽ có sự tham gia đầu tư mạnh mẽ hơn của khối đầu tư này vào thị trường bất động sản.

Theo quan sát của giới nghiên cứu, gần một nửa các giao dịch và nhu cầu đầu tư vào các khu đất là cho mục đích sử dụng hỗn hợp bao gồm nhà ở vốn vẫn đang là phân khúc có nhu cầu cao. Tỷ lệ sinh lời từ cho thuê nhà ở tại Việt Nam hiện đang ở mức hấp dẫn nhất trong khu vực, đồng thời giá bán lại rẻ hơn một cách tương đối, nên đầu tư vào BĐS nhà ở tại Việt Nam hiện đang là kênh đầu tư hấp dẫn đối với khối ngoại.

Mặt khác, thu nhập người dân trong nước đang tăng cao sẽ kéo theo nhu cầu nhà ở cao cấp tăng lên trong những năm tới, nhất là những gia đình trẻ…đang là những lý do chính "kích thích" các nhà đầu tư hàng đầu của Nhật Bản dồn dập "rót" vốn vào lĩnh vực địa ốc trong nước.

Theo ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam, các nhà đầu tư nước ngoài rất quan tâm tới Việt Nam, nhiều tập đoàn đang nỗ lực tìm hiểu thị trường và cố gắng để có được chỗ đứng vững chắc tại thị trường. Nhiều giao dịch hiện đang được tiến hành ký kết và dẫn đầu là các tập đoàn đến từ Nhật Bản.

Ông Thân Thành Vũ, Chủ tịch HĐQT Công ty Xúc tiến thương mại và Đầu tư Sao Khuê, đơn vị vừa tổ chức đưa đoàn doanh nghiệp bất động sản Việt Nam đi xúc tiến đầu tư ở Nhật Bản cho biết trong chuyến đi vừa rồi những tập đoàn này đã chia sẻ rằng rất mong muốn đầu tư vào Việt Nam và đang tìm kiếm cơ hội đầu tư vào lĩnh vực địa ốc tại TP.HCM và Hà Nội như phát triển khách sạn 5 sao, nhà ở cao cấp, căn hộ dịch vụ, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng… ở khu vực trung tâm.

Đơn cử như tập đoàn Sumitomo muốn phát triển một dự án cao ốc văn phòng hơn 100 triệu USD, hay tập đoàn Toshin, chủ của trung tâm thương mại Takashiyama – vừa mới mở ở khu vực trung tâm TP.HCM, muốn phát triển một dự án khoảng 200 triệu USD... Tổng số tiền mà các tập đoàn này muốn đầu tư ngay vào các dự án ước tính lên đến hơn 2 tỷ USD.

BĐS thương mại đang hoạt động vẫn là loại hình được nhiều nhà đầu tư quan tâm, trong đó BĐS văn phòng sẽ tiếp tục là mục tiêu chính của các dòng vốn đầu tư nước ngoài. Tp. HCM là thị trường được đặc biệt ưa thích, do giá thuê tại nhiều tòa nhà tại Tp. HCM được dự báo sẽ tăng.

Trao đổi với Pv, ông Vũ cho biết trong chuyến đi vừa rồi những tập đoàn Nhật Bản đã chia sẻ rằng rất mong muốn đầu tư vào Việt Nam và đang tìm kiếm cơ hội đầu tư vào lĩnh vực địa ốc tại Tp.HCM và Hà Nội như phát triển khách sạn 5 sao, nhà ở cao cấp, căn hộ dịch vụ, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng… ở khu vực trung tâm.

Cũng theo ông Vũ, sắp tới Hiệp hội BĐS Du lịch Việt Nam sẽ tổ chức một hội thảo quốc BĐS quốc tế tại TP.HCM quy tụ rất nhiều tập đoàn đầu tư BĐS lớn của khu vực và thế giới. Trong đó, phần đông là hơn 20 nhà đầu tư lớn đến từ Nhật Bản sẽ tham gia, tìm hiểu môi trường và đối tác để chuẩn bị mở rộng chiến lược đầu tư quy mô vào BĐS trong nước.

Nguồn cung BĐS sẵn sàng để đầu tư còn hạn chế cùng với khó khăn trong thương lượng về giá cả sẽ là những rào cản chính cho hoạt động đầu tư.

Read More