Nếu muốn nghỉ dưỡng, hãy tìm đến biệt thự Carava Resort

Biệt thự nghỉ dưởng Carava Resort nằm trên lô D9a1  thuôc khu bán đảo cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, trong vùng biển Bãi Dài xinh đẹp và thơ mộng.

Mang trong mình đẳng cấp của một khu nghỉ dưỡng sang trong bậc nhất, Dự án Carava Resort có hệ thống tiện ích vô cùng đa dạng, đủ để cung cấp, đáp ứng mọi nhu cầu dù là nhỏ nhất nhất của khách hàng.

Cùng với đó, tiện ích nội – ngoại khu không ngừng tăng cao khi mà hệ thống nhà hàng, câu lạc bộ biển, hồ bơi, spa, gym, vườn thư giãn, khu tắm nắng luôn là những tiện ích hàng đầu, chất lượng dịch vụ luôn được đảm bảo cao nhất.

Đến với biệt thự Carava Resort, bạn có thể tận hưởng một thiên đường nghỉ dưỡng cao cấp với thiên nhiên xanh mát, biển xanh cùng với bãi cát trắng dài vô tận. Cùng với đó Carava Resort sở hữu biệt thự ven hồ, biệt thự view biển, hệ thống cảnh quan và kênh đào … kèm theo các tiện ích cao cấp cho du khách.

Nếu chỗ đậu xe là một trong những tiêu chí để xác định chuẩn cao cấp của khu căn hộ tại đô thị, thì bến du thuyền cũng có giá trị tương tự tại những khu nghỉ dưỡng ven biển.Đặc biệt, Carava Resortcòn sở hữu bến du thuyền tiêu chuẩn quốc tế. Có thể nói Carava Resort là nơi hiếm hoi nhất trong gần hơn 30 khu nghỉ dưỡng tại khu vực Bãi Dài được rót vốn mạnh để đầu tư riêng bến du thuyền theo tiêu chuẩn quốc tế. Sở hữu biệt thự, căn hộ tại nơi có bến du thuyền riêng là thể hiện đẳng cấp và sự khác biệt của chủ nhân.

Được tập đoàn Hoàn Cầu Group đầu tư xây dựng, Carava Resort Nha Trang có tổng diện tính 22,62 ha trong đó:

- Biệt thự: 52.000m2 (23,19%);

- Căn hộ nghỉ dưỡng: 32.000m2 (14,44%)

- Công trình giải trí: 3.770m2 (1.67%);

- Câu lạc bộ biển: 3.770m2 (1.67%);

- Cây xanh-mặt nước: 64.000m2 (28,18%)....

Biệt thự view biển nghỉ dưỡng tại Carava Resort chỉ với 500 triệu giữ chỗ - cơ hộ đầu tư sinh lời vô cùng vượt trội.

Chỉ với 38 căn biệt thự cao cấp ngay trung tâm Nha Trang và Cam Ranh nên các khách hàng cần phải nhanh chóng chọn lựa cho mình một căn biệt thự tuyệt vời nhất để làm nơi an cư nghỉ dưỡng. 

Được nghỉ dưỡng miễn phí 15 ngày/năm trong tất cả các khu nghĩ dưỡng/ khách sạn thuộc tập đoàn Hoàn Cầu.

Read More

Muốn khởi nghiệp thành công phải biết chấp nhận rủi ro

Ai mà chẳng muốn mình khởi nghiệp được thành công, đạt được mục đích lớn sau những cố gắng của bản thân. Nhưng nếu chỉ với những hành động như trước giờ vốn dĩ nó vẫn vậy, vẫn là những công việc an toàn, những điều dường như đã cũ thì việc thành công nhanh chóng sẽ trở nên cực kỳ khó khăn. 

• Carava Resort Nha Trang – Sang trọng, đẳng cấp với tiện nghi tuyệt đối
• Bán đất thổ cư huyện Hóc Môn bão giá - Kinh nghiệm bỏ túi nếu muốn không bị “hét” giá

Muốn thành công bạn phải đánh đổi với sự an toàn của chính bản thân, chấp nhận mạo hiểm để đương đầu với chính tương lai của mình nhưng cũng cần dựa trên nguyên tắc làm việc của cá nhân bạn.

Read More

Carava Resort Nha Trang – Sang trọng, đẳng cấp với tiện nghi tuyệt đối

Tọa lạc tại Lô D9A1 Khu du lịch bán đảo Cam Ranh, xã Cam Hải Đông, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, dự án Carava Resort Nha Trang nằm ngay tại vị trí phía Bắc giáp đường K9 (quy hoạch 24m), phía Nam giáp đường phân ranh dự án (quy hoạch 20m), phía Đông giáp biển Đông, phía Tây giáp đại lộ Nguyễn Tất Thành.

Và chỉ cách trung tâm Thành Phố Nha Trang 30 phút (25km), chỉ với 5 phút để có thể di chuyển từ sân bay quốc tế Cam Ranh là bạn sẽ đến ngay với thiên đường nghỉ dưỡng Carava Resort Nha Trang.

Read More

Bán đất thổ cư huyện Hóc Môn bão giá - Kinh nghiệm bỏ túi nếu muốn không bị “hét” giá

Bạn muốn mua một mảnh đất ở thổ cư, muốn tìm một nơi yên bình, trong lành để sống cùng những người thân trong gia đình mình tuy nhiên lại không am hiểu về pháp lý, các thủ tục cũng như kinh nghiệm để chọn mua đất thổ cư nên đã gặp rất nhiều khó khăn.

Ví dụ bạn muốn mua đất khu vực giá rẻ một tí nên quyết định lên mạng tìm kiếm “bán đất thổ cư huyện Hóc Môn”, mới xem trang đầu thì đã quyết định liên lạc để chọn mua ngay là không nên.

Read More

Hoang mang khi không sử dụng gì nhiều mà tiền điện, nước chóng mặt

Rất nhiều trường hợp thuê trọ thì bảo rằng tiền điện nước bấy nhiêu đó, nhưng khi tính tiền lại không hiểu sao giá cực kỳ cao, nhiều người cực kỳ bức xúc khi mình không sử dụng gì nhiều nhưng phải trả số tiền điện nước đáng kể.

Theo quy định, chủ nhà trọ có trách nhiệm đăng ký tạm trú để làm thủ tục xin định mức điện, nước cho người ở trọ với giá mà ngành điện, nước quy định, nhưng trên thực tế nhiều chủ nhà trọ đã lờ việc này.

Read More

Bán nhà quận 9 giá rẻ - thực hư ra sao?

Nhu cầu mua nhà đất quận 9 để ở hiện nay của người dân vẫn rất cao và không thua kém gì các khu vực như Bình Thạnh, Tân Bình,… tuy nhiên để mua được một căn hộ ưng ý trong thời điểm hiện nay không phải là điều dễ dàng. Đặc biệt là khi có quá nhiều mẫu quảng cáo như “Bán nhà quận 9 giá rẻ” làm nhiều người hoang mang và bối rối khi lựa chọn.

Read More

Nhà đất bán lại có thêm bất ngờ với tổng số tiền thu về từ việc đấu giá đất tại Hà Nội

Tính cho đến nay, trong 8 tháng đầu năm 2016, Hà Nội đã có 15 đơn vị trên địa bàn Hà Nội tổ chức đấu giá nhà đất bán với diện tích 21,3 ha với số tiền trúng đấu giá là 2.426 tỷ đồng, đạt 58% kế hoạch năm.

Trong những tháng còn lại của năm 2016, UBND thành phố yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã và sở, ngành liên quan tập trung đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng, hoàn thiện các thủ tục về giá khởi điểm, phương án đấu giá để tổ chức các phiên đấu giá sớm nhất, đảm bảo hoàn thành kế hoạch đấu giá các tài sản nhà đất bán của năm 2016, góp phần tạo nguồn lực thực hiện các nhiệm vụ phát triển kinh tế, xã hội trên địa bàn; đảm bảo mục tiêu xây dựng phát triển hạ tầng đô thị theo hướng văn minh hiện đại, xây dựng nông thôn mới.

Read More

Bán căn hộ chung cư quận 7 Luxury Home mệnh danh căn hộ thông minh hiện đại bậc nhất

Chủ đầu tư Sacomreal mở bán căn hộ chung cư quận 7 Luxury Home thuộc dự án khu căn hộ Jamona Apartment, dự án thuộc khu dân cư Jamona City đường Đào Trí, phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM quy mô lên đến 10.6 hecta.

Với dòng sản phẩm này, tất cả các căn hộ đều được thiết kế theo tính năng “ngôi nhà thông minh”. Ngoài ra, nội thất trong từng căn hộ được đầu tư hoàn thiện, chất liệu cao cấp, thiết bị bếp được trang bị sang trọng, hiện đại. Ngay khi vừa ra mắt, các căn hộ Luxury Home đã nhanh chóng gây ấn tượng và thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng.

Read More

Căn hộ quận Tân Bình tiện nghi vượt trội, không lo mưa lũ chỉ có thể là Cộng Hòa Garden

Bất kỳ một ai đều muốn mình được tận hưởng không gian sống trong lành nhưng vẫn tiện nghi và Cộng Hòa Garden sẽ giúp bạn thỏa mãn những yêu cầu đó. Tọa lạc ngay mặt tiền số 20 đường Cộng Hòa, quận Tân Bình. Căn hộ quận Tân Bình này không chỉ nằm ở vị trí giao thông đi lại thuận tiện mà cư dân căn hộ Cộng Hòa Garden còn có không gian sống trong lành và yên tĩnh hơn so với các căn hộ nằm ngay sát mặt tiền đường vì có khoảng lùi so với đường Cộng Hòa 100m.

Read More

Căn hộ Viva Riverside - Cao cấp nhưng vừa túi tiền

Căn hộ Viva Riverside được phát triển bởi Công ty Vietcomreal. Dự án có vị trí đắc địa khi sở hữu tới 3 mặt tiền gồm đường mở rộng 61 - Gia Phú - đại lộ Võ Văn Kiệt - đại lộ đẹp nhất TP HCM kết nối thông suốt quận 6 với tất cả các quận nội thành. Đây cũng là cửa ngõ đến thành phố vệ tinh và các tỉnh miền Tây.

Căn hộ được thiết kế với không gian tinh tế bởi sự hòa quyện giữa không gian sống tiện nghi hiện đại và thiên nhiên xanh mát tọa lạc tại 1472 Võ Văn Kiệt, Phường 3, Quận 6, TP. HCM.

+ Căn hộ chuẩn cao cấp Viva Riverside tọa lạc tại con đường sầm uất tại quận 6, nơi giao thông thuận tiện dễ dàng kết nối đến trung tâm quận 1.

+ Diện tích dự án: 7.466m2.

+ Diện tích căn hộ từ 50.22m2 đến 105.59m2 từ 1-3 phòng ngủ. Gồm 26 tầng, tổng số 567 căn hộ. Khối thương mại: Tầng 1 và 2. Khối căn hộ từ tầng 4 - 26.

+ Mật độ xây dựng khối đế: 57%.

+ Hầm đỗ xe: Tầng hầm và 1 phần tầng 1.

+ Hệ số sử dụng: K=7.

Nội thất bàn giao hoàn thiện cơ bản.

+ Cửa chính 3 khóa tường + mật khẩu + thẻ từ, chống cháy 90p, cách âm chống ồn (nhập khẩu Hàn Quốc).

+ Cửa lùa Kinlong đứng đầu Việt Nam và có thương hiệu trên thế giới.

+ Sàn gỗ phòng ngủ chống thấm 24h (nhập khẩu Đức).

+ Nhà vệ sinh bàn giao full nội thất.

+ Bếp từ âm Malocca,

+ Lò nướng điện Malocca.

+ Máy hút mùi Malocca.

+ Máy giặt sấy của LG.

+ Máy điều hòa LG/Panasonic/Daikin, Khóa từ.

+ Tủ âm tường.

- Tiện ích hoàn hảo: Sảnh đón Aqua, vườn treo Paradise- lá phổi xanh của toàn khu căn hộ tại tầng 21, hồ bơi thủy lực Sunshine 4 mùa, khu vui chơi trẻ em, Gym & spa, nhà hàng, café, Trung tâm Thương mại.

Cư dân sẽ được hưởng trọn các dịch vụ tiện ích sẵn có ngay khu vực như cụm rạp chiếu phim Galaxy, trung tâm thương mại AOEN Mall, siêu thị BigC, siêu thị Coop mart, chuỗi cửa hàng tiện lợi của Circle K, B’smart,Vinmart, công viên, trường học, bệnh viện...

Hơn nữa, bạn sẽ được hưởng các chương trình ưu đãi đặc biệt khi mua:

- Hỗ trợ 3% VAT giá trị căn hộ

- Thanh toán dài hạn + Hỗ trợ ngân hàng 70%.

- Chiết khấu lên đến 9%.

- Miễn phí phí quản lý chung cư 5 năm

- 0% lãi suất ngân hàng cho đến khi nhận nhà

Gía chỉ từ 1.3 tỷ/ 1 căn hộ

Ngay từ bây giờ quý khách nào mong muốn sở hữu một căn hộ Viva Riverside đẳng cấp có thể đặt chỗ ngay hôm nay, khách hàng đặt sớm nhất sẽ được cập nhật vào ưu tiên 1 và chắc chắn căn hộ đó sẽ thuộc về quý khách. Trong trường hợp đến ngày mở bán quý khách không đồng ý mua thì sẽ được hoàn trả lại 100% cho quý khách.

Gọi ngay Hotline: 0939 809 889 để nhận hỗ trợ thông tin về dự án.  

Read More

Nhật Bản chuẩn bị "rót" hàng tỷ đô vào Bất động sản Việt Nam

Trong 2 năm gần đây, số lượng các nhà đầu tư Nhật Bản quan tâm tới thị trường Việt Nam đã tăng lên đáng kể cũng như quan hệ ngoại giao Việt Nam – Nhật Bản ngày càng tốt đẹp và đặc biệt họ nhìn thấy nền kinh tế Việt Nam đang phát triển bền vững, dự kiến sẽ có sự tham gia đầu tư mạnh mẽ hơn của khối đầu tư này vào thị trường bất động sản.

Theo quan sát của giới nghiên cứu, gần một nửa các giao dịch và nhu cầu đầu tư vào các khu đất là cho mục đích sử dụng hỗn hợp bao gồm nhà ở vốn vẫn đang là phân khúc có nhu cầu cao. Tỷ lệ sinh lời từ cho thuê nhà ở tại Việt Nam hiện đang ở mức hấp dẫn nhất trong khu vực, đồng thời giá bán lại rẻ hơn một cách tương đối, nên đầu tư vào BĐS nhà ở tại Việt Nam hiện đang là kênh đầu tư hấp dẫn đối với khối ngoại.

Mặt khác, thu nhập người dân trong nước đang tăng cao sẽ kéo theo nhu cầu nhà ở cao cấp tăng lên trong những năm tới, nhất là những gia đình trẻ…đang là những lý do chính "kích thích" các nhà đầu tư hàng đầu của Nhật Bản dồn dập "rót" vốn vào lĩnh vực địa ốc trong nước.

Theo ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam, các nhà đầu tư nước ngoài rất quan tâm tới Việt Nam, nhiều tập đoàn đang nỗ lực tìm hiểu thị trường và cố gắng để có được chỗ đứng vững chắc tại thị trường. Nhiều giao dịch hiện đang được tiến hành ký kết và dẫn đầu là các tập đoàn đến từ Nhật Bản.

Ông Thân Thành Vũ, Chủ tịch HĐQT Công ty Xúc tiến thương mại và Đầu tư Sao Khuê, đơn vị vừa tổ chức đưa đoàn doanh nghiệp bất động sản Việt Nam đi xúc tiến đầu tư ở Nhật Bản cho biết trong chuyến đi vừa rồi những tập đoàn này đã chia sẻ rằng rất mong muốn đầu tư vào Việt Nam và đang tìm kiếm cơ hội đầu tư vào lĩnh vực địa ốc tại TP.HCM và Hà Nội như phát triển khách sạn 5 sao, nhà ở cao cấp, căn hộ dịch vụ, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng… ở khu vực trung tâm.

Đơn cử như tập đoàn Sumitomo muốn phát triển một dự án cao ốc văn phòng hơn 100 triệu USD, hay tập đoàn Toshin, chủ của trung tâm thương mại Takashiyama – vừa mới mở ở khu vực trung tâm TP.HCM, muốn phát triển một dự án khoảng 200 triệu USD... Tổng số tiền mà các tập đoàn này muốn đầu tư ngay vào các dự án ước tính lên đến hơn 2 tỷ USD.

BĐS thương mại đang hoạt động vẫn là loại hình được nhiều nhà đầu tư quan tâm, trong đó BĐS văn phòng sẽ tiếp tục là mục tiêu chính của các dòng vốn đầu tư nước ngoài. Tp. HCM là thị trường được đặc biệt ưa thích, do giá thuê tại nhiều tòa nhà tại Tp. HCM được dự báo sẽ tăng.

Trao đổi với Pv, ông Vũ cho biết trong chuyến đi vừa rồi những tập đoàn Nhật Bản đã chia sẻ rằng rất mong muốn đầu tư vào Việt Nam và đang tìm kiếm cơ hội đầu tư vào lĩnh vực địa ốc tại Tp.HCM và Hà Nội như phát triển khách sạn 5 sao, nhà ở cao cấp, căn hộ dịch vụ, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng… ở khu vực trung tâm.

Cũng theo ông Vũ, sắp tới Hiệp hội BĐS Du lịch Việt Nam sẽ tổ chức một hội thảo quốc BĐS quốc tế tại TP.HCM quy tụ rất nhiều tập đoàn đầu tư BĐS lớn của khu vực và thế giới. Trong đó, phần đông là hơn 20 nhà đầu tư lớn đến từ Nhật Bản sẽ tham gia, tìm hiểu môi trường và đối tác để chuẩn bị mở rộng chiến lược đầu tư quy mô vào BĐS trong nước.

Nguồn cung BĐS sẵn sàng để đầu tư còn hạn chế cùng với khó khăn trong thương lượng về giá cả sẽ là những rào cản chính cho hoạt động đầu tư.

Read More

Alinhadat – Kiến vượt đại dương, sự khốc liệt của Thị Trường Bất Động Sản số

Sự khốc liệt của Thị Trường Bất Động Sản số theo Alinhadat

Dù mang trong mình rất nhiều ưu điểm, thế nhưng trái ngược với sự bùng nổ của thương mại điện tử, thực tế cho thấy sàn giao dịch bất động sản online vẫn là một khái niệm xa lạ tại Việt Nam.

Mặc dù là một xu thế phát triển phổ biến trên thị trường bất động sản ở các nước như Ấn Độ, Trung Quốc, Malaysia… nhưng tại Việt Nam, giao dịch mua bán nhà đất online dường như vẫn còn là một khái niệm xa xỉ.

Hơn nữa, những website thương mại điện tử tương tự Alinhadat đóng cửa gần đây khá nhiều sau một thời gian hoạt động rầm rồ nhưng không thu được kết quả khả quan do không đủ vốn, sự canh tranh khốc liệt trên thương trường cũng như ‘chiến trường’ ngày nay hay thiếu nguồn nhân lực tài ba đủ sức quản lí thu chi kinh doanh.

Theo ông Nguyễn Văn Tuấn, Phó Tổng giám đốc VCCorp, CEO sàn bất động sàn Rồng Bay – đơn vị đầu tiên thực hiện giao dịch bất động sản online – nhận xét: “Đa số các doanh nghiệp Việt Nam làm về thương mại điện tử đều đang đi theo xu hướng bắt chước các mô hình trên thế giới, bán những sản phẩm tiêu dùng là chính chứ chưa chú ý đến mảng bất động sản. Ngoài ra, để đưa được bất động sản lên online là điều không dễ, không phải ai cũng có thể làm được”.

Theo ông Tuấn, để đưa được bất động sản lên online đòi hỏi doanh nghiệp phải đáp ứng được hàng loạt yếu tố khắt khe bao gồm: có lượng traffic trên online cực lớn, phủ tới nhiều đối tượng khác nhau; minh bạch được thông tin; quy trình tư vấn, chăm sóc và bán hàng chặt chẽ, chuyên nghiệp.

Chúng ta có thể kể đến một vài trang bất động sản online như “123muanha.vn” thuộc Tập đoàn Đất Xanh (DXG), có thể ai cũng biết đến Đất Xanh Group khi nhắc tới thị trường bất động sản nhưng còn Sàn giao dịch Thương Mại Điện Tử về bất động sản thì khá im ắng dù vào ngày 18 tháng 09 năm 2013, Tập đoàn Đất Xanh (DXG) đã tổ chức Lễ công bố website “123muanha.vn” – đây là một cổng thông tin điện tử về bất động sản nâng cao tính năng giao dịch trực tuyến, cung cấp thông tin tìm kiếm một cách chi tiết và toàn diện nhất của các dự án bất động sản trên cả nước và cho phép khách hàng giao dịch đặt chỗ, đặt cọc, thanh toán trực tuyến.

Propzy là cổng thông tin và ứng dụng giao dịch bất động sản kết nối giữa bên cho thuê/bán và bên có nhu cầu thuê/mua một cách thuận lợi. Propzy chính thức ra mắt thị trường Việt Nam vào tháng 6/2015 do ông John Lê – doanh nhân người Mỹ gốc Việt sáng lập. Ông John Lê từng là diễn giả của nhiều hội thảo về công nghệ trên thế giới, là người đầu tiên hai lần nhận giải thưởng Ernst & Young Entrepreneur 2000 – 2001 và lọt vào danh sách Top 40 doanh nhân trẻ đạt dưới 40 tuổi (Top 40 under 40 Winner) tại Mỹ năm 2007. Tuy nhiên, đó là tất cả những gì mà Propzy có, dù có đội ngũ và nguồn lực lớn, nhưng vẫn không trở thành một trong những website được nhiều ngừoi biết tới khi nói về bất động sản.

Tại sao Alinhadat lại dám dấn thân vào Thị trường Bất động sản số đầy khắc nghiệt?

AliNhadat.vn là một Website cung cấp dịch vụ TMĐT bất động sản, đi đầu về công nghệ, số lượng tin rao cũng như chất lượng tin tức.

Các dịch vụ chính của Alinhadat:

- Đăng thông tin quảng cáo nhà đất, bất động sản

- Thiết kế banner, website

- Đăng banner quảng cáo

- Đăng bài PR quảng bá sản phẩm, dịch vụ

- Danh bạ doanh nghiệp

- Danh bạ các nhà môi giới nhà đất số 1

Trong một báo cáo đưa ra gần đây của sàn bất động sản Rồng Bay, kết quả khảo sát trong 6 tháng đầu năm 2016 cho thấy có tới 76% khách hàng mua nhà sử dụng internet để tìm kiếm thông tin trước khi đưa ra quyết định, 57% trong số đó đã đạt được thành công trong giao dịch mua nhà trên thực tế. Và điều quan trong hơn nữa là con số này đang tiếp tục gia tăng.

Mặc dù chỉ là kết quả của một cuộc khảo sát nhỏ nhưng những con số nêu trên vẫn cho thấy một điều: nhu cầu tìm kiếm thông tin về dự án bất động sản trên mạng internet tại Việt Nam khá cao, bất chấp dữ liệu trên mạng luôn trong tình trạng “ảo” và hỗn loạn.

Trong bối cảnh hệ thống dữ liệu thông tin bất động sản quốc gia còn chưa được thành lập, Alinhadat cho rằng việc phát triển mô hình sàn giao dịch online sẽ giải quyết nhu cầu thông tin “sạch” cho doanh nghiệp và người mua nhà.

Alinhadat luôn nhìn nhận mọi vấn đề từ vai trò của ngừoi mua cũng như chủ đầu tư. Với người mua nhà, giao dịch online giúp họ có được sự lựa chọn chính xác nhất thông qua việc minh bạch hoá thông tin và dịch vụ tư vấn tức thời, giúp họ mua được căn nhà như ý với giá gốc từ chủ đầu tư. Còn về phía chủ đầu tư, mô hình này sẽ giúp phủ rộng tới lượng khách hàng lớn hơn, đa dạng hơn, đồng thời tiết kiệm một phần đáng kể chi phí bán hàng. Khách hàng luôn được tiếp cận thông tin đa chiều và cụ thể, ngay cả việc đặt cọc cũng được xác thực bởi các tổ chức thanh toán quốc tế trên Alinhadat.

Alinhadat luôn đặt chữ tín lên hàng đầu, tránh việc quảng cáo sản phẩm quá mức so với thực tế, kinh doanh không lành mạnh… Alinhadat tin rằng website của mình sẽ giúp cho tất cả những ai có nhu cầu về bất động sản tin dùng. Sẽ trở thành một hiện tượng “Kiến vượt đại dương”. Bất chấp bao đại gia lớn nhỏ, từ ngoài đến trong nước lần lượt ngậm thất bại với thị trường thương mại điện tử bất động sản số tại Việt Nam. Alinhadat với tiền thân là công ty dịch vụ truyền thông Ali Media, đã bước một chân vào cuộc chiến không cân sức này. Là người hùng hay kẻ khờ khạo, là kiến vượt đại dương hay châu chấu đá xe. Mọi kết quả chỉ thời gian mới cho ta câu trả lời chính xác được.

Read More

Thị trường bất động sản Đà Nẵng sôi động với các dự án du lịch hoành tráng

Với ưu thế địa lý, sở hữu một trong 6 bãi biển đẹp nhất hành tinh (theo tạp chí Forbes) và Đà Nẵng được mệnh danh là thành phố đáng sống nhất Việt Nam với các tuyến phố sạch sẽ và văn minh. Bên cạnh đó, nơi đây có đường bờ điển đẹp xếp hạng top 6 thế giới theo đánh giá của tạp chí Forbes và các danh lam thắng cảnh nổi tiếng, mỗi năm có hàng triệu lượt khách ghé thăm, Đà Nẵng đang trở thành môi trường tiềm năng cho các dự án du lịch. Nhờ vào nguồn tài nguyên, Đà Nẵng thu về một khoản ngân sách không nhỏ để phát triển kinh tế địa phương.

Theo một báo cáo vừa được Savills công bố trong hội thảo sáng ngày 15/7, trong thời gian đến thị trường bất động sản khu vực Đà Nẵng sẽ thực sự sôi động trên từng phân khúc với nhiều cơ hội dành cho các nhà đầu tư.

Nhận định về thị trường Đà Nẵng, Matthew Powell - Giám đốc Savills Hà Nội cho biết, bất động sản Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế Đà Nẵng, ngày càng có nhiều dự án nhà ở, nghỉ dưỡng nở rộ tại thành phố đáng sống nhất cả nước này.

Hiện tại không chỉ có các quỹ đầu tư mà cả doanh nghiệp tư nhân trên cả nước quan tâm đến thị trường bất động sản Đà Nẵng.

Những lý do trên đã thu hút hàng triệu lượt khách đến tham quan, du lịch và vui chơi giải trí. Theo số liệu do Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch thành phố Đà Nẵng, năm 2015 nơi đây đón 4,6 triệu lượt khách, trong đó có khoảng 1,25 triệu lượt khách du lịch quốc tế - con số này tăng 30,8% so với năm 2014. Lượng khách du lịch nội địa đạt 3,35 triệu lượt, tăng 17% so với năm trước.

Cũng trong năm vừa qua, tổng doanh thu từ hoạt động du lịch đạt 12.700 tỉ đồng, tăng 28,7% so với năm 2014. Con số này thể hiện khả năng chi tiêu của du khách khi đến với Đà Nẵng. Từ khả năng đáp ứng không gian du lịch sôi động, thành phố này được đánh giá là môi trường tiềm năng cho các nhà đầu tư với mô hình mới là condotel - căn hộ khách sạn.

Cùng với sự sôi động của thị trường, nhiều ông lớn trên thế giới cũng cũng đã nhanh chân góp mặt tại những dự án điểm nóng của Đà Nẵng như: InterContinenal, Hyatt Regency & Resort…tạo ra các quần thể du lịch, nghĩ dưỡng kết hợp căn hộ nhắm vào các phân khúc khách hàng cao cấp. Ở những phân khúc khác, các nhà đầu tư cũng không đứng ngoài cuộc chơi khi góp mặt vào các dự án hướng đến đối tượng khách du lịch kết hợp hội nghị (MICE), khách thương mại, chuyên gia nước ngoài sinh sống làm việc tại Đà Nẵng. Có thể kể đến những dự án tiêu biểu như: Coco Riverside, Khu đô thị An Thịnh, Naman Treat Đà Nẵng…

Hiện nay bất động sản khu vực ven biển, uy tín chủ đầu tư, môi trường sống hòa hợp thiên nhiên…là ưu tiên hàng đầu. Trong khi dự án đất nền đã không còn là miếng bánh hấp dẫn, thì nhà ở cao cấp, căn hộ mẫu theo mô hình biệt thự độc lập, “chìa khóa trao tay” với đầy đủ các tiện ích cạnh biển và tổ hợp giải trí với mức giá phù hợp vẫn đang còn bỏ ngỏ, đây chính là phân khúc tiềm năng nhất cho những nhà đầu tư thực sự có tiềm lực tài chính phát triển.

Bất động sản Đà Nẵng đang ghi nhận nhiều điểm tích cực, cơ hội mở ra rất nhiều cho nhà đầu tư khi các sản phẩm được giới thiệu ra thị trường đa phần đều công bố kết quả hoạt động kinh doanh khả quan, thu hút được sự quan tâm của khách hàng cả trong nước lẫn nước ngoài như một kênh đầu tư ổn định và tiềm năng.

Read More

3 siêu dự án Singapore hot nhất cho các nhà đầu tư Việt Nam

Lần đầu tiên một doanh nghiệp bất động sản Việt Nam giới thiệu dự án tại Singapore cho giới đầu tư trong nước, trước đó vào tháng 8, doanh nghiệp này cũng đã có buổi giới thiệu một một dự án của Malaysia đó là Star Residences và nhờ vậy, các nhà đầu tư trong nước có cơ hội tiếp cận với bất động sản quốc tế, mở rộng cơ hội sinh lời từ việc mua bán nhà đất.

Các siêu dự án Singapore được chọn giới thiệu lần này gồm Wallich Residence, Leedon Residence và Sims Urban Oasis.

Wallich Residence là tòa nhà căn hộ cao nhất Singapore trong suốt 20 năm, số lượng căn hộ siêu sang hữu hạn. Dự án tọa lạc ngay trên ga tàu điện ngầm, tích hợp đầy đủ tiện ích hiện đại đáp ứng nhu cầu làm việc, giao dịch toàn cầu của các lãnh đạo tập đoàn kinh tế lớn.

Leedon Residence là một trong những tổ hợp căn hộ tốt nhất Đông Nam Á, liền kề di sản thế giới UNESCO duy nhất của Singapore là “Singapore Botanic Garden”. Nơi đây có không gian sống đặc biệt riêng tư, chỉ cách Orchard Road nhộn nhịp chưa đến 5 phút lái xe.

Còn Sims Urban Oasis thuộc Top 5 bất động sản bán tốt nhất Singapore năm 2015, là sản phẩm hấp dẫn với tất cả các nhà đầu tư, tọa lạc tại khu vực có tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao nhất quốc gia này hiện nay.

Tập đoàn GuocoLand, kênh đăng tin nhà đất hàng đầu khu vực châu Á có trụ sở chính tại Singapore đã hợp tác cùng Tập đoàn Anpha Holdings và PropNex International công bố 3 siêu dự án trên tại Việt Nam.

Với tiền đề của hội nhập toàn cầu, nhà đầu tư trong nước sẽ được tiếp cận đầy đủ, chuyên nghiệp với hàng loạt dự án tầm cỡ, mang tính biểu tượng riêng của từng quốc gia và được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín trong khu vực châu Á. Điều này hoàn toàn khác so với giai đoạn trước đây, nhà đầu tư phải chủ động đi tìm kiếm các bất động sản ở các quốc gia bên ngoài Việt Nam mà việc giới thiệu chủ yếu nằm ở người thân đang sống tại các nước này.

Ông Anson Tay, Giám đốc mảng Thị trường kinh doanh Quốc tế PropNex International cho biết thêm, đã bắt đầu tìm hiểu về nhà đầu tư Việt Nam từ 2012 và đến giờ là thời điểm vàng để công bố các bất động sản Singapore, Malaysia.

Đưa ra lý do về việc công ty quyết định đưa các dự án nước ngoài vào Việt nam, ông Anson Tay cho Ali Nhà Đất biết đã dựa trên ba yếu tố chính. Thứ nhất, tích lũy thặng dư của người Việt đã nhiều hơn trong 5 năm trở lại đây nhờ nền kinh tế phát triển ổn định và chính sách mở cửa của chính phủ. Thứ hai, cơ cấu chuyển dịch của nhà đầu tư khi bắt đầu tiềm kiếm các sản phẩm thay thế cho bất động sản trong nước. Cuối cùng là mong muốn con cái được học tại các quốc gia phát triển.

Đồng quan điểm này, ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM nhận xét: “Singapore là quốc gia được giới nhà giàu Việt Nam chọn làm căn nhà thứ hai vì môi trường sống và hệ thống giáo dục tốt”.

Một số khách hàng Việt Nam quan tâm đến tổ hợp căn hộ cao cấp Leedon Residence có thể nhận nhà ở ngay, đây là nơi ở lý tưởng và phù hợp với nhu cầu mua nhà cho con cái đi du học tại Singapore.

Read More

Ai là người hưởng lợi nhiều nhất từ Pokemon Go?

Ông Takeshi Akagi, Trưởng phòng Nghiên cứu chi nhánh JLL Nhật Bản, cho biết: “Trò chơi này có liên quan tới bất động sản là do bản chất của các mô hình định giá trên thị trường hiện tại. Ngoài giá trị hữu hình của những tài sản thực sự tồn tại trên khu đất, bất kì giá trị bổ sung nào (ví dụ như các nhà ga lân cận, tính thẩm mỹ của tòa nhà, tiện ích phụ trợ,...) cũng cần được cân nhắc khi định giá tổng quát tài sản.

Không chỉ thu hút được nhiều khách đến thăm, các tòa nhà còn có thể trở thành những địa điểm tập trung nhiều Pokemon để thu hút người chơi, qua đó làm tăng giá trị bất động sản. Ông cho biết thêm, các cửa hàng xung quanh những địa điểm này cũng sẽ được lợi từ lượng người chơi ghé thăm gia tăng.

“Tôi nghĩ rằng sẽ hơi quá cường điệu nếu cho rằng vị trí đặt các Pokestop và Gym thực sự có làm tăng giá trị tài sản, tuy nhiên lượng khách ghé thăm ngày càng tăng quả thực đang đem lại tiền về cho các chủ tòa nhà và chủ đầu tư”, ông Akagi nói.

Điển hình là hợp đồng tài trợ của McDonald cho Pokemon GO trong suốt thời gian ra mắt tại Nhật thông qua chuyển đổi hơn 2.800 cửa hàng McDonald thành các Pokestop và Gym đã giúp gia tăng doanh số và thúc đẩy thương hiệu của nhãn hàng thức ăn nhanh này.

Bằng cách hợp tác với Google Maps, Niantic đã ứng dụng công nghệ TTTC chủ yếu bằng cách tối ưu hóa hệ thống GPS và hệ thống định vị địa điểm để chạy những tính năng thời gian thực của trò chơi.

Cụ thể, công nghệ này được sử dụng cho các “Pokestop” (Trạm dừng Pokemon) và “Gym” (CLB) xuất hiện trên bản đồ có sẵn của ứng dụng, và đây là những tính năng thiết yếu để người chơi có thể huấn luyện Pokemon của họ, cũng như tăng cấp độ bằng cách đánh bại các huấn luyện viên Pokemon khác.

Tại Singapore, ít nhất 16 trung tâm thương mại đã tham gia trò chơi di động này bằng cách đặt các Gym và Pokestop. Các phương tiện truyền thông trong khu vực càng làm thu hút sự chú ý của người chơi hơn nữa bằng cách liệt kệ những điểm tập trung nhiều Pokemon nhất. Hiện tượng Pokemon Go cho thấy công nghệ có thể mang đến những thay đổi lớn.

“Hãy còn quá sớm để đo lường được chính xác tác động thực sự của ứng dụng này cũng như triển vọng của nó. Mức độ nổi tiếng tăng vọt của trò chơi vẫn cần được xem xét kỹ lưỡng từ mọi góc độ để đưa ra kết luận về cơ hội mà nó mang lại nền kinh tế,” Akagi cho biết. Tuy nhiên, công nghệ TTTC đã cho thấy rằng nó đã thực sự trở thành một hiện tượng xã hội. Những tác động lên nền kinh tế và xã hội đang dần hiện thực hóa, Pokemon Go phải bắt đầu trong sự cải cách ảnh hưởng còn lại.

Read More

Bí quyết hạn chế rủi ro khi đầu tư nhà phố

Loại hình nhà phố thương mại đang ngày càng hấp dẫn cả nhà đầu tư lẫn người mua, nhà phố không chỉ để ở mà còn có thể sinh lợi nhờ hoạt động kinh doanh bán lẻ đi kèm. Tuy nhiên, mua bán nhà phố phức tạp và rắc rối hơn mua bán bất động sản bình thường, bạn phải nắm rõ về thủ tục hành chính, pháp lý, phương thức thanh toán,....

Tại TP HCM có đến hơn 90% các giao dịch nhà phố gặp các vướng mắc về pháp lý nếu không được chuẩn bị tốt ngay từ ban đầu trước khi tiến hành giao dịch và chính những điều này sẽ làm cho người mua vướng mắc và gặp nhiều rắc rối, rủi ro.

Theo chuyên gia John Le - hiện là Tổng giám đốc Propzy Việt Nam chia sẻ, với một quy trình giao dịch mua bán nhà phố điển hình, có ít nhất 6 bước kiểm tra, chuẩn bị mà người mua nhà phố cần phải lưu ý để tránh những thiệt hại không đáng có.

• Bước một: Đầu tiên, người mua cần lựa chọn những kênh thông tin nhà đất uy tín, nếu có thể thì hãy chọn những kênh có cam kết đảm bảo thông tin rõ ràng, minh bạch và chịu trách nhiệm trực tiếp về những thông tin sai lệch. Một khi bạn đã có được những thông tin nhà đất chất lượng, có tiềm năng giao dịch tức là đã hoàn tất bước khởi đầu suôn sẻ.

• Bước hai: Tiến hành kiểm tra sản phẩm, nếu có hình ảnh tham khảo phải đảm bảo tính xác thực trước khi đặt lịch đi xem. Đây là khâu cần được tiến hành kỹ lưỡng, có so sánh đối chiếu với thông tin ban đầu đồng thời người mua cần khảo sát thêm địa bàn xung quanh để xác minh lại một lần nữa tính an toàn của sản phẩm.

• Bước ba: Kết nối trực tiếp với một đầu mối có đủ năng lực giúp quản lý tất cả mọi thủ tục từ kiểm tra quy hoạch, pháp lý, thương lượng các điều khoản và chuyển nhượng quyền sở hữu, tránh các rủi ro cho đến khi giao dịch thành công. Tất cả những ràng buộc pháp lý sẽ được xử lý ở khâu này nên đây là một quy trình đầy phức tạp, đòi hỏi sự kiên nhẫn, am hiểu cặn kẽ nên tốt nhất người mua cần tìm một đơn vị có nhiều kinh nghiệm hỗ trợ.

• Bước bốn: Kiểm tra quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đã đủ điều kiện giao dịch hay chưa. Trên thực tế, việc tạo ra giấy chứng nhận giả đã trở nên khá quen thuộc đối với mọi người, một số trường hợp đánh đố không chỉ người mua mà còn "qua mặt" cả cơ quan quản lý cấp cơ sở. Do đó, khâu kiểm tra xác minh này là phương án cực kỳ quan trọng giúp đề phòng rủi ro do lừa đảo, tranh chấp về quyền tài sản sau này

• Bước năm: Kiểm tra giấy tờ nhân thân (chứng minh nhân dân, hộ khẩu, xác nhận tình trạng hôn nhân có hiệu lực…) đã được cập nhật và xác minh rõ ràng hay chưa. Liên quan đến kiểm tra nhân thân vì 2 mục đích: Nếu nhà chính chủ, kiểm tra nhằm đảm bảo có thể tiến hành giao dịch ngay mà không phải bổ túc hồ sơ nào khác phải trích lục thêm; trong trường hợp mua bán thông qua ủy quyền, phải kiểm tra thông tin giấy ủy quyền và nơi ký hợp đồng giấy ủy quyền.

• Bước sáu: Vạch ra cụ thể các thỏa thuận liên quan đến phương thức thanh toán. Chẳng hạn như: thanh toán theo tiến độ như thế nào, thanh toán qua ngân hàng hay tiền mặt, bắt đầu trả tiền từ lúc nào... Các thỏa thuận càng chi tiết càng hỗ trợ giao dịch về đích thuận lợi hơn.

Cho dù những bước trên đều được xem là những bước cơ bản khi đầu tư bất động sản nhưng những người có kinh nghiệm lâu năm cũng khó tránh khỏi tiền mất tật mang nếu bỏ qua giai đoạn tư vấn, hỗ trợ pháp lý. Vấn đề lớn nhất trên thị trường hiện nay là đang thiếu giải pháp giúp khách hàng có những giao dịch an toàn, nhanh chóng và giải quyết khó khăn vướng mắc triệt để.

Chuyên gia John Le cho rằng, nếu không có nhiều thời gian để thực hiện 6 bước chuẩn bị trên có thể rút gọn trong một quy trình ngắn gồm 3 yếu tố. Đầu tiên là tìm kiếm và cung cấp các sản phẩm dựa trên các tiêu chí khách hàng lựa chọn. Kế đến là xem tính pháp lý của sản phẩm và tìm những gợi ý sắp xếp, chuẩn bị tài chính phù hợp cho nhu cầu về bất động sản. Sau cùng là đàm phán giá mua/bán, bảo hiểm khoản cọc thanh toán bằng tài khoản trung gian, giải ngân và chuyển giao quyền sở hữu tài sản.

Làm tốt quy trình này sẽ giúp giao dịch bất động sản sẽ diễn ra nhanh chóng, giảm thiểu triệt để những bất cập và rủi ro cố hữu có thể phát sinh trong quá trình mua bán, từ đó tăng hiệu quả thành công gấp nhiều lần so với trước đây. 

Read More

Republic Plaza - căn hộ có một không hai nằm giữa trung tâm thành phố

Republic Plaza là một khu phức hợp bao gồm các căn hộ cao cấp 5 sao cùng chuỗi khách sạn được vận hành kinh doanh bởi tập đoàn IGH được mệnh danh là “ông trùm” trong giới khách sạn. Nhờ sự kết hợp tuyệt vời này cư dân của Republic sẽ dễ dàng có được một cộng đồng văn minh, một môi trường sống an ninh và chuyên nghiệp.

Vị trí tại số 18E Cộng Hòa, phường 4, quận Tân Bình. Dự án được phát triển thành khu căn hộ kết hợp khách sạn cao cấp 4 sao - một mô hình sản phẩm hoàn toàn mới tại Sài Gòn.

Republic Plaza được trang bị cho mình rất nhiều tiện ích đa dạng: Khu trung tâm thương mại tại tòa nhà giúp phục vụ tối đa nhu cầu mua sắm, ăn uống, giải trí của cư dân, nhà hàng cao cấp đem lại những bữa tiệc sang trọng trong những buổi liên hoan hay gặp gỡ. Bên cạnh đó còn có hồ bơi rộng hơn 300m2, khu tập gym hiện đại, spa với nhiều gói dịch vụ hấp dẫn, hệ thống điện hỗ trợ 100%, các dịch vụ quản lý thông minh, chuyên nghiệp, bãi đậu xe rộng ... tất cả các tiện ích hầu như đều hiện hữu phục vụ tốt nhất cho các nhu cầu thiết yếu của cư dân.

Read More

Một số mẹo giúp bạn có thể bán nhà nhanh hơn

1. Hãy dọn dẹp thật, thật, thật là sạch sẽ từng ngóc ngách trong ngôi nhà của bạn.

Ấn tượng đầu tiên đập vào mắt người mua nhà cực kỳ quan trọng. 

Trước khi bạn post những tấm ảnh hay giới thiệu ngôi nhà cho người khác thì hãy lau dọn thật kỹ, từ tường, trần nhà, khăn trải bàn cho đến những vật dụng nhỏ nhất, rất nhiều người xem trọng độ sạch sẽ của nhà vệ sinh, hãy đảm bảo rằng đó là nơi đã được lau chùi sạch sẽ và cẩn thận.

 2. Bán hoặc quyên góp những món đồ không cần thiết

Mọi người đều thích khi dọn nhà thì có nhiều chỗ trống để có thể sắp xếp đồ đạc của họ, vì vậy những món đồ đã cũ, không cần thiết nên được xử lý cho gọn gàng. 

3. Hãy chụp những bức ảnh thật đẹp cho ngôi nhà của bạn

Tất nhiên ai cũng thích cái đẹp rồi, ngôi nhà của bạn được chụp càng đẹp, kỹ càng, ánh sáng cũng như góc độ tốt sẽ càng thu hút mọi người chú ý đến ngôi nhà của bạn. Một khi họ đã có quyết định đến xem ngôi nhà, hãy để họ không phải thấy tiếc những chi phí nhỏ cũng như sẽ không thấy mình bị lỗ hay phải trá giá quá cao cho ngôi nhà. 

4. Sửa chữa các lỗi, hỏng hóc thuộc về ngôi nhà

Hẳn là sẽ không ai muốn mua một ngôi nhà mới mà còn phải đi sửa lại món đồ này nọ, hay các nơi hỏng hóc, đã cũ, lâu năm rồi. Vì vậy nên hãy chịu một ít phí tổn để đem lại sự hài lòng cho người mua, bạn cũng có thể cộng tiền phí đó vào tiền nhà cơ mà. 

Nhiều khi cũng chính bởi vì ngại phải tốn công sức cũng như tiền bạc để chỉnh sửa lại các lỗi nhỏ đó mà bạn đã bỏ lỡ một số người mua tiềm năng cho ngôi nhà của bạn, vì vậy hãy kiểm tra kỹ lưỡng ngôi nhà trước khi dẫn người mua đi xem nhà nhé!

5. Hãy dọn sạch sân cỏ và cây cối xung quanh (nếu có) 

Sân hay lối vào, đường vào nhà mà được bao bọc bởi cây, cỏ um tùm sẽ làm cho nhiều người có cảm giác rậm rạp, có thể còn có các loài bò sát xung quanh hoặc sâu bọ.... Hãy dọn dẹp để sự um tùm ấy thành trong lành, hòa hợp với thiên nhiên.

Bây giờ thì bạn hãy giới thiệu với mọi người ngôi nhà của mình nào!

Read More